Tổ hợp căn hộ, condotel và shophouse mặt tiền sông Sài Gòn — nơi bến du thuyền, mảng xanh nội khu và nhịp sống hiện đại hoà cùng một dòng chảy.
The Emerald River Park là dự án căn hộ bên sông do chung cư Lê Phong (Lê Phong Group) phát triển, gồm căn hộ, condotel và shophouse quy hoạch theo hướng "đô thị nghỉ dưỡng ven sông", toạ lạc ngay mặt tiền đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, phường Lái Thiêu, TP.HCM. Dự án gồm 5 toà tháp cao 40 tầng cùng 2 tầng hầm, hướng tới một cộng đồng cư dân gắn với thiên nhiên, mặt nước và hệ tiện ích nội khu tiêu chuẩn resort.
Đăng ký để chuyên viên tư vấn gửi thông tin mới nhất trực tiếp từ đơn vị phân phối.
🔍
Dự án nằm ở cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, giáp ranh trực tiếp TP. Thủ Đức, kết nối thuận tiện tới các trung tâm thương mại, bệnh viện, khu công nghiệp lớn và có thể di chuyển vào trung tâm thành phố bằng cả đường bộ lẫn đường thuỷ qua bến du thuyền nội khu.
🔍
Hệ thống hơn 35 tiện ích chia thành các cụm trải nghiệm riêng biệt trên 3 tầng — tầng trệt, tầng resort 3&4 và tầng không 21 — quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn resort ven sông.
🔍
🔍
Mỗi toà tháp mang một câu chuyện thiết kế riêng, tối ưu tầm nhìn hướng sông và công viên nội khu.
Đa dạng loại hình từ Studio đến 3 phòng ngủ, bố trí công năng linh hoạt, ban công rộng và tối ưu ánh sáng tự nhiên.
Studio
1PN
1PN+
2PN
3PNXem phân tích chi tiết từng loại căn: Studio · 1PN · 1PN+ · 2PN · 3PN
🔍
🔍
🔍
| Loại căn | Diện tích | Giá dự kiến từ | Chi tiết thanh toán |
|---|---|---|---|
| Studio | 40 – 46 m² | ~1,9 tỷ | Xem lịch thanh toán 35 đợt → |
| 1 Phòng ngủ | 47 – 51 m² | ~2,2 tỷ | Xem lịch thanh toán 35 đợt → |
| 1 Phòng ngủ+ | 48 – 61 m² | ~2,3 tỷ | Xem lịch thanh toán 35 đợt → |
| 2 Phòng ngủ | 74 – 82 m² | ~3,5 tỷ | Xem lịch thanh toán 35 đợt → |
| 3 Phòng ngủ | 107 – 108 m² | ~5,1 tỷ | Xem lịch thanh toán 35 đợt → |
* Giá dự kiến tham khảo, chưa gồm VAT, phí bảo trì và chưa áp dụng ưu đãi. Giá thực tế phụ thuộc tầng, hướng, view. Vui lòng liên hệ đơn vị tư vấn để nhận bảng giá chi tiết theo từng căn.
Xem chi tiết bảng giá & chính sách thanh toán The Emerald River Park →
Để lại thông tin, chuyên viên gửi bảng giá, bảng tính dòng tiền và chính sách ưu đãi mới nhất.
Lịch thanh toán gồm 35 đợt — mỗi đợt cách đợt liền trước 30 ngày (trừ các mốc Ký ĐKNV, Ký HĐMB, Bàn giao và Cấp GCN). Đạt 30% tại thời điểm ký HĐMB (dự kiến Quý I/2028) · đạt 50% trước khi nhận nhà (thông báo bàn giao dự kiến Quý III/2029).
🔍
Chi tiết bằng số liệu
Mỗi đợt (trừ 4 mốc tô đậm) cách đợt liền trước đúng 30 ngày.
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Đợt 1 | Ngay khi ký ĐKNV (trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký Phiếu đặt, đã gồm tiền ĐKNV) | 10% |
| Đợt 2 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 3 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 4 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 5 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 6 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 7 | 30 ngày sau đợt trước | 5% |
| Đợt 8 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 9 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 10 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 11 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 12 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 13 | 30 ngày sau đợt trước | 5% |
| Đợt 14 | Ký HĐMB (dự kiến Quý I/2028) | 5% |
| Đợt 15 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 16 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 17 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 18 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 19 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 20 | 30 ngày sau đợt trước | 5% |
| Đợt 21 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 22 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 23 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 24 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 25 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 26 | 30 ngày sau đợt trước | 5% |
| Đợt 27 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 28 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 29 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 30 | 30 ngày sau đợt trước | 0,5% |
| Đợt 31 | 30 ngày sau đợt trước | 1,0% |
| Đợt 32 | 30 ngày sau đợt trước | 1,0% |
| Đợt 33 | 30 ngày sau đợt trước | 1,0% |
| Đợt 34 | Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến Quý III/2029) | 45% |
| Đợt 35 | Thông báo làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận (GCN) | 5% |
| Tổng cộng | 100% | |
* Lịch thanh toán mang tính tham khảo tại thời điểm công bố, có thể thay đổi theo chính sách chính thức của Chủ đầu tư. Vui lòng liên hệ đơn vị tư vấn để nhận lịch thanh toán chi tiết theo hợp đồng.
| Giao dịch 02–03 sản phẩm | 1% |
| Giao dịch 04–05 sản phẩm | 1,5% |
| Giao dịch từ 06 sản phẩm trở lên | 2% |
* Không áp dụng đồng thời với chính sách đặc quyền cư dân The Emerald.
| Đã đồng hành 1 dự án | 1% |
| Đồng hành 2–3 dự án | 1,5% |
| Đồng hành từ 4 dự án trở lên | 2% |
* Áp dụng cho khách hàng đang sở hữu sản phẩm tại các dự án do Lê Phong Group phát triển (The Emerald Golf View, The Emerald Boulevard, 68 The Emerald, The Emerald Garden View, New LaVida...). Không áp dụng đồng thời với chính sách mua sỉ.
Căn hộ bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản với vật liệu, thiết bị từ các thương hiệu uy tín trong và ngoài nước — theo bảng danh mục vật liệu bàn giao do Chủ đầu tư công bố.
🔍
🔍
🔍
🔍
🔍
🔍
* Danh mục vật liệu bàn giao mang tính tham khảo tại thời điểm công bố, có thể được Chủ đầu tư điều chỉnh theo Hợp đồng mua bán chính thức. Liên hệ đơn vị tư vấn để nhận bảng danh mục đầy đủ.
Nội dung dưới đây do Chủ đầu tư công bố, được đơn vị tư vấn tổng hợp phục vụ mục đích giới thiệu. Vui lòng liên hệ để được cập nhật thông tin chính thức, mới nhất.
Tổng hợp các thông tin khách hàng quan tâm nhất về dự án, giá bán, pháp lý và tiến độ.
Để lại thông tin để nhận bảng giá gốc, chính sách bán hàng, vị trí căn đẹp và lịch tham quan nhà mẫu.
